Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie den weiteren anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch unserer Website erhoben werden, zu welchen Zwecken diese verarbeitet werden und welche Rechte Ihnen als betroffene Person zustehen.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können, beispielsweise Ihr Name, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse oder Ihre IP-Adresse.

Datenerfassung auf dieser Website

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt durch den Betreiber dieser Website.

Verantwortlich für die Datenverarbeitung ist:

WIMMER REAL ESTATE
Manuel Wimmer
Tötzham 7
83547 Babensham

Telefon: +49 (0) 172 17 558 17

E-Mail: info@wimmer-realestate.de

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre personenbezogenen Daten werden auf unterschiedliche Weise erhoben.

Zum einen stellen Sie uns diese freiwillig zur Verfügung, beispielsweise wenn Sie:

• das Kontaktformular nutzen,

• uns eine E-Mail senden,

• telefonisch Kontakt mit uns aufnehmen,

• Informationen zu einer Immobilie anfordern oder

• uns im Rahmen einer Geschäftsbeziehung personenbezogene Daten übermitteln.

Zum anderen werden beim Besuch unserer Website automatisch technische Informationen durch unsere IT-Systeme erfasst. Hierzu gehören insbesondere:

• Browsertyp und Browserversion,

• verwendetes Betriebssystem,

• Datum und Uhrzeit des Seitenaufrufs,

• Referrer-URL,

• IP-Adresse,

• Hostname des zugreifenden Rechners.

Diese Daten dienen ausschließlich der technischen Bereitstellung, Sicherheit und Stabilität unserer Website.

Zu welchen Zwecken verarbeiten wir Ihre Daten?

Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere zu folgenden Zwecken:

• Bereitstellung einer technisch fehlerfreien Website,

• Bearbeitung Ihrer Kontaktanfragen,

• Bereitstellung von Immobilienexposés,

• Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen,

• Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen,

• Kommunikation mit Interessenten und Kunden,

• Gewährleistung der IT-Sicherheit,

• Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung oder ein Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Welche Rechte haben Sie?

Sie haben jederzeit das Recht,

• Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen,

• unrichtige Daten berichtigen zu lassen,

• die Löschung Ihrer Daten zu verlangen,

• die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen,

• der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen,

• Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen,

• Daten in einem maschinenlesbaren Format zu erhalten,

• Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde einzulegen.

Einzelheiten hierzu finden Sie im Abschnitt „Rechte betroffener Personen” dieser Datenschutzerklärung.

2. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

WIMMER REAL ESTATE
Inhaber: Manuel Wimmer
Tötzham 7
83547 Babensham

Telefon: +49 (0) 172 17 558 17

E-Mail: info@wimmer-realestate.de

Der Verantwortliche entscheidet allein über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website.

3. Hosting

Unsere Website wird bei der

STRATO AG
Otto-Ostrowski-Straße 7
10249 Berlin

gehostet.

Zum Zweck der sicheren und stabilen Bereitstellung der Website verarbeitet der Hosting-Anbieter technische Zugriffsdaten in sogenannten Server-Logfiles.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

• IP-Adresse

• Browsertyp

• Betriebssystem

• Uhrzeit des Seitenaufrufs

• Referrer-URL

• aufgerufene Seiten

• Hostname

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse besteht in der sicheren, stabilen und störungsfreien Bereitstellung unserer Website.

Mit unserem Hosting-Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hosting-Provider automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Diese Daten werden von Ihrem Browser automatisch an unseren Server übermittelt.

Hierzu gehören insbesondere:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• aufgerufene Seiten und Dateien
• Hostname des zugreifenden Rechners

Diese Daten werden ausschließlich zum Zweck der technischen Bereitstellung der Website, der Gewährleistung der Systemsicherheit sowie der Fehleranalyse verarbeitet.

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse besteht in der sicheren, stabilen und funktionsfähigen Bereitstellung unserer Website.

Cookies und Einwilligungsmanagement

Unsere Website verwendet Cookies.

Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und bestimmte Informationen enthalten. Einige Cookies sind technisch erforderlich, damit unsere Website ordnungsgemäß funktioniert. Andere Cookies dienen der Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit oder werden für optionale Dienste verwendet.

Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert.

Soweit für einzelne Dienste eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Complianz Consent Management

Zur Verwaltung der Cookie-Einwilligungen verwenden wir auf unserer Website das Consent-Management-System Complianz.

Complianz ermöglicht es, die Einwilligung der Besucher rechtskonform einzuholen und zu dokumentieren.

Dabei werden insbesondere folgende Informationen verarbeitet:

• Einwilligungsstatus
• Datum und Uhrzeit der Einwilligung
• Browserinformationen
• anonymisierte IP-Adresse (soweit technisch erforderlich)
• Consent-ID

Die Speicherung dieser Informationen erfolgt ausschließlich zur Erfüllung unserer gesetzlichen Nachweispflichten gemäß Art. 7 Abs. 1 DSGVO.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Die gespeicherten Einwilligungen werden ausschließlich zu Dokumentationszwecken verarbeitet.

Kontaktformular (WPForms)

Für die Kontaktaufnahme über unsere Website verwenden wir das Plugin WPForms.

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, werden die von Ihnen eingegebenen personenbezogenen Daten verarbeitet. Hierzu können insbesondere gehören:

• Name
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Inhalt Ihrer Nachricht
• Angaben zu einer gewünschten Immobilie
• weitere freiwillig übermittelte Informationen

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage, der Kontaktaufnahme sowie gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht, sofern dies nicht zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages gerichtet ist oder der Vertragsanbahnung dient.

In allen übrigen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an einer effizienten Bearbeitung Ihrer Anfragen.

Die von Ihnen übermittelten Daten werden gelöscht, sobald der Zweck ihrer Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens.

Hierzu können insbesondere gehören:

• Name
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• Inhalt Ihrer Anfrage
• weitere von Ihnen freiwillig mitgeteilte Informationen

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Kommunikation mit Ihnen sowie zur Durchführung vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sofern keine gesetzliche Verpflichtung hierzu besteht oder dies zur Bearbeitung Ihres Anliegens erforderlich ist.

Nach Abschluss Ihres Anliegens werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

5. Immobilienanfragen und Exposéversand

Wenn Sie über unsere Website Informationen zu einer Immobilie anfordern oder ein Exposé anfordern, verarbeiten wir die hierfür erforderlichen personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Je nach Art der Anfrage können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Name
• Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse
• gewünschte Immobilie
• Zeitpunkt der Anfrage
• freiwillig übermittelte Informationen

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen, insbesondere nach den Vorschriften des Geldwäschegesetzes, soweit diese im Einzelfall Anwendung finden.

Ihre Daten werden ausschließlich solange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Vertragsanbahnung oder aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.

6. Elementor und Elementor Pro

Für die Gestaltung und Darstellung unserer Website verwenden wir Elementor sowie Elementor Pro, ein Page-Builder-Plugin für WordPress.

Elementor dient ausschließlich der technischen und visuellen Darstellung unserer Website. Dabei verarbeitet Elementor selbst grundsätzlich keine personenbezogenen Daten der Besucher, sofern keine zusätzlichen Funktionen oder Dienste aktiviert sind.

Im Rahmen der Darstellung einzelner Seiten können jedoch technisch notwendige Daten, wie beispielsweise die IP-Adresse oder Browserinformationen, verarbeitet werden, um die Inhalte korrekt auszuliefern.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an einer ansprechenden, sicheren und benutzerfreundlichen Darstellung unseres Internetauftritts.

7. Lokale Einbindung von Google Fonts

Auf dieser Website werden Schriftarten (Google Fonts) lokal auf unserem eigenen Webserver bereitgestellt.

Beim Aufruf unserer Website wird daher keine Verbindung zu Servern der Google Ireland Limited oder der Google LLC hergestellt, um Schriftarten nachzuladen.

Es erfolgt insbesondere keine Übermittlung Ihrer IP-Adresse an Google zum Zweck der Darstellung der Schriftarten.

Die lokale Einbindung dient dem Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sowie einer schnelleren Ladezeit unserer Website.

Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse besteht in einer datenschutzfreundlichen und technisch optimierten Darstellung unseres Internetauftritts.

8. Google Search Console

Zur technischen Überwachung und Optimierung unserer Website nutzen wir die Google Search Console, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Die Google Search Console dient ausschließlich dazu, die Auffindbarkeit unserer Website in der Google-Suche zu überwachen und technische Fehler zu erkennen.

Über die Google Search Console werden keine personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher ausgewertet und keine Analyse-Cookies auf Ihrem Endgerät gespeichert.

Die Nutzung erfolgt ausschließlich im Administrationsbereich unserer Website.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse besteht in einer technisch einwandfreien Darstellung sowie einer besseren Auffindbarkeit unseres Internetauftritts.

9. ImmobilienScout24-Bewertungswidget

Auf unserer Website ist ein Bewertungswidget der ImmobilienScout24 GmbH eingebunden.

Durch die Einbindung dieses Widgets können aktuelle Kundenbewertungen unseres Unternehmens direkt auf unserer Website angezeigt werden.

Beim Aufruf einer Seite, auf der das Bewertungswidget eingebunden ist, kann eine Verbindung zu Servern der ImmobilienScout24 GmbH hergestellt werden.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Seitenaufrufs
• Browsertyp
• Betriebssystem
• Referrer-URL
• technische Informationen zur Darstellung des Widgets

Auf die konkrete Datenverarbeitung durch ImmobilienScout24 haben wir keinen Einfluss.

Die Einbindung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse besteht darin, Interessenten transparente Informationen über die Qualität unserer Dienstleistungen bereitzustellen.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch ImmobilienScout24 finden Sie in der Datenschutzerklärung des jeweiligen Anbieters.

10. Externe Links

Unsere Website enthält Verlinkungen auf externe Internetseiten, insbesondere zu Immobilienportalen sowie unseren Profilen in sozialen Netzwerken.

Beim Anklicken eines solchen Links verlassen Sie unsere Website.

Für die Datenverarbeitung auf den jeweiligen Internetseiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Bitte beachten Sie die dort jeweils geltenden Datenschutzerklärungen.

11. Social-Media-Präsenzen

Wir unterhalten Unternehmensprofile in sozialen Netzwerken, um über unsere Dienstleistungen zu informieren und mit Interessenten zu kommunizieren.

Beim Besuch unserer Profile gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Plattformbetreibers.

Wir weisen darauf hin, dass personenbezogene Daten dabei auch außerhalb der Europäischen Union verarbeitet werden können.

Die Nutzung unserer Social-Media-Angebote erfolgt freiwillig.

Soweit wir mit dem jeweiligen Plattformbetreiber gemeinsam Verantwortliche im Sinne des Art. 26 DSGVO sind, richtet sich die Datenverarbeitung nach den jeweiligen Vereinbarungen des Plattformbetreibers.

12. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Unsere Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Dadurch werden sämtliche Daten, die zwischen Ihrem Browser und unserem Webserver übertragen werden, verschlüsselt.

Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an der Adresszeile Ihres Browsers („https://”) sowie am Schloss-Symbol.

Die Verschlüsselung dient dem Schutz vertraulicher Informationen und verhindert, dass Dritte übertragene Daten mitlesen können.

13. Empfänger personenbezogener Daten

Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit arbeiten wir mit ausgewählten externen Dienstleistern zusammen, soweit dies zur Bereitstellung unserer Website oder zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erforderlich ist.

Hierzu können insbesondere gehören:

• Hosting-Dienstleister (STRATO AG)
• technische Wartungsdienstleister unserer Website
• Anbieter von Kontaktformularen und Cookie-Management-Systemen
• Behörden und öffentliche Stellen, soweit wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind
• Steuerberater, Rechtsanwälte oder sonstige Berufsgeheimnisträger, sofern dies zur Vertragsdurchführung oder zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist

Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen oder Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.

Sofern externe Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies ausschließlich auf Grundlage eines Vertrages zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

14. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies zur Erfüllung der jeweiligen Zwecke erforderlich ist.

Darüber hinaus speichern wir personenbezogene Daten nur, soweit gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. Diese ergeben sich insbesondere aus handels- und steuerrechtlichen Vorschriften.

Nach Wegfall des jeweiligen Speicherungszwecks sowie nach Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht oder gesperrt, sofern keine weitere gesetzliche Verpflichtung oder ein berechtigtes Interesse an der weiteren Speicherung besteht.

15. Ihre Rechte als betroffene Person

Nach der Datenschutz-Grundverordnung stehen Ihnen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte zu.

Auskunftsrecht

Sie haben gemäß Art. 15 DSGVO das Recht, jederzeit Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.

Hierzu gehören insbesondere Informationen über:

• Verarbeitungszwecke,
• Kategorien personenbezogener Daten,
• Empfänger der Daten,
• geplante Speicherdauer,
• Herkunft der Daten, soweit diese nicht bei Ihnen erhoben wurden.

Recht auf Berichtigung

Nach Art. 16 DSGVO haben Sie das Recht, unrichtige oder unvollständige personenbezogene Daten unverzüglich berichtigen oder vervollständigen zu lassen.

Recht auf Löschung

Sie können gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür vorliegen.

Dies gilt insbesondere dann, wenn

• die Daten für die ursprünglichen Zwecke nicht mehr erforderlich sind,
• Sie Ihre Einwilligung widerrufen,
• die Verarbeitung unrechtmäßig erfolgt oder
• eine gesetzliche Löschungspflicht besteht.

Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben hiervon unberührt.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Unter den Voraussetzungen des Art. 18 DSGVO können Sie die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Nach Art. 20 DSGVO haben Sie das Recht, personenbezogene Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder – soweit technisch möglich – an einen anderen Verantwortlichen übertragen zu lassen.

Widerspruchsrecht

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie gemäß Art. 21 DSGVO das Recht, jederzeit aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Werden personenbezogene Daten zum Zwecke der Direktwerbung verarbeitet, haben Sie jederzeit das Recht, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen.

Widerruf einer Einwilligung

Eine bereits erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Beschwerderecht

Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde einzulegen, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Vorschriften verstößt.

Zuständig ist insbesondere die Datenschutzaufsichtsbehörde Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsortes, Ihres Arbeitsplatzes oder unseres Unternehmenssitzes.

16. Datensicherheit

Wir setzen geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Manipulation, unbefugtem Zugriff oder sonstiger unzulässiger Verarbeitung zu schützen.

Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend angepasst.

17. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn dies aufgrund technischer Weiterentwicklungen, gesetzlicher Änderungen oder neuer Dienstleistungen erforderlich wird.

Es gilt jeweils die auf unserer Website veröffentlichte aktuelle Fassung.

Stand: Juli 2026