WIMMER REAL ESTATE

Mein Versprechen: Die seriöse und kompetente Vermittlung Ihrer Immobilie in München, Erding, Ebersberg, Rosenheim und im gesamten Chiemgau

Manuel Wimmer,
Immobilienmakler (IHK)

Manuel Wimmer

Der Experte für Ihren Immobilienverkauf

Immobilien sind meine Leidenschaft. Seit über 25 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig, davon 15 Jahre in leitender Funktion bei zwei großen Genossenschaftsbanken. In dieser Zeit durfte ich mehr als 500 Immobilienverkäufe erfolgreich begleiten.

Besonders wichtig sind mir eine persönliche Beratung, Vertrauen und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. Denn hinter jeder Immobilie stehen Menschen und individuelle Lebensgeschichten.

Mein Anspruch ist es, Erfahrung, Marktkenntnis und Engagement zu verbinden, um für meine Kunden das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

VORTEILE

Warum ich der ideale Makler für Ihren
Immobilienverkauf bin

BESTER PREIS

Ich vermittle Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis an den idealen Käufer

Meine
Leidenschaft

Ich vermittle Ihre Immobilie als ob sie meine eigene wäre und stelle höchste Ansprüche an mein Verkaufsexposé

Kontakt

Marktkenntnisse

Weil ich mit 25 Jahren Berufserfahrung den Markt wie meine Westentasche kenne.

MEINE
HEIMATregion

Ich beanspruche nicht, überall Experte zu sein. Deshalb habe ich mich auf Immobilien in meiner Heimatregion spezialisiert.

Kontakt

Fachwissen

Da ich über ein fundiertes Fachwissen als Immobilienkaufmann (IHK) verfüge.

MEIN
ANSPRUCH

Entscheidend für das Meistern der rechtlichen Anforderungen sind eine fundierte Ausbildung und umfassende Berufserfahrung.

Kontakt

Mehrwert

Meine Erfahrung ist Ihr mehrwert und
warum sie mit mir zum besten preis vekaufen

Beratung

Jeder Verkauf beginnt immer mit einer ausführlichen Beratung. Es gilt den Kaufpreis richtig einzuschätzen, präzise die rechtlichen Aspekte zu belichten, Mehrwerte zu erkennen und Risiken auszumachen. Nutzen Sie mein Gespür und meine Erfahrung.

Strategie

Die richtige Vermarktungsstrategie ist entscheidend. Ihr Verkaufsobjekt verdient eine professionelle Präsentation im richtigen Licht. Es geht aber nicht nur um die Werbung, sondern vielmehr den einen, richtigen Käufer für Ihr Objekt zu finden.

Erfolg

Mein oberstes Ziel ist es, Ihre Immobilie zum optimalen Preis an den idealen Käufer zu vermitteln. Ich achte genau auf eine ordentliche Ausgestaltung des Kaufvertrages und prüfe sorgfältig die Bonität des Käufers in Ihrem Sinne.

Leistungen

Mein service
für ihren verkaufserfolg

Analyse

- Fachkundige Analyse des Objekts und umfassende Marktbewertung
- Sorgfältige Prüfung aller vorhandener Objektunterlagen
- Gemeinsame Entwicklung einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie
- Erstellung eines detaillierten Maßnahmenplans für die optimale Vermarktung

Vermarktung

- Vorstellung der Immobilie an vorgemerkte und ausgewählte Karteikunden
- Erstellung von Onlineanzeigen bei den wichtigsten Immobilienportalen
- Bewerbung in Printmedien ausgewählter Zeitungen und Anzeigenblätter
- Beratung der Kaufinteressenten bei der Finanzierung des Objektes

Verkaufsvorbereitung

- Sorgfältige Zusammenstellung aller notwendigen Verkaufsunterlagen
- Abstimmung mit Architekten und Bauämtern falls notwendig
- Erstellung hochwertiger Fotoaufnahmen für den perfekten ersten Eindruck
- Anfertigung eines hochwertigen Verkaufsexposés mit allen Details zum Objekt

Verkauf & Übergabe

- Ordentliche und gewissenhafte Objektbesichtigung mit Kaufinteressenten
- Verhandlung und Erstellung einer schriftlichen Reservierungsvereinbarung
- Vorbereitung, Abstimmung und ausführliche Erklärung des Notarvertrages
- Übergabe der Immobilie und Anfertigung eines Übergabeprotokolls

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Ein Bild
sagt mehr als tausend Worte

Eine Immobilie verdient mehr als Standardfotos und kurze Texte. Mit hochwertigen Fotografien, beeindruckenden Luftaufnahmen und einer professionellen Präsentation setze ich Ihre Immobilie optimal in Szene.

Jedes Exposé wird individuell erstellt, um die besonderen Stärken Ihres Objekts hervorzuheben und bei potenziellen Käufern einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen.